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Amministrazioni Condominiali
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I nostri servizi
Gestione ordinaria
Rappresentanza legale del Condominio;
Esecuzione delle delibere assembleari ordinarie;
Contabilità, incassi e pagamenti del Condominio;
Predisposizione e invio rendiconto, preventivo, riparto e prospetto rate;
Convocazione e tenuta assemblea ordinaria;
Adempimenti fiscali (F24, Mod. 770, Quadro Ac, ecc.);
Gestione e cura dei rapporti con le Pubbliche Amministrazioni;
Gestione e cura rapporti con i fornitori;
Conservazione archivio documentale per i periodi di legge;
Pubblicazione documentazione condominiale in area web protetta;
Collaborazione con uffici tecnici, legali e professionali.
Gestione straordinaria
Convocazione e tenuta assemblea straordinaria;
Richiesta e gestione preventivi opere;
Predisposizione e invio preventivo, riparto e prospetto rate lavori straordinari;
Predisposizione documentazione agevolazioni fiscali manutenzioni/ristrutturazioni, riqualificazione/risparmio energetico;
Gestione locazioni
Redazione, registrazione e gestione di contratti di locazione;
Aggiornamenti e calcoli dei canoni di locazione;
Calcolo delle imposte relative alle unità immobiliari;
Rapporti con conduttori e relazioni periodiche ai locatori;
Cura di manutenzione e decoro delle proprietà locate e cura dei rapporti condominiali;
Riparto spese tra locatori e conduttori;
Partecipazione ad assemblee per conto locatori.
Servizi accessori
Richiesta/variazione codice fiscale Condominio;
Redazione, modificazioni ed integrazioni regolamenti condominiali;
Realizzazione e tenuta Fascicolo del Fabbricato;
Analisi e miglioramento contratti utilities.
Partecipazione ad assemblee per conto terzi.
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